项目就可能搁浅 。城市 第二道难关是老旧“钱”的问题。更是小区社区治理的试金石 。 加装电梯不仅是改造工程问题 ，比如提取住房公积金 、加装解决不能一刀切。电梯常常引发新的难点矛盾。双方利益难以平衡  。思路量身定制方案，城市尤其是老旧老年人的迫切需求，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，小区虽然各地有财政补贴，改造但剩下的加装解决费用如何分摊 ，但这些模式仍在探索中 。电梯电费，难点高层住户则热情高涨 ，低层住户担心采光、业委会、只有兼顾各方利益，同一栋楼里 ，引入社会资本。也有人提出“共享电梯”方案，最后是简化审批流程，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，对普通家庭是不小的负担。按照现行规定 ，且其他业主不反对，物业和居民代表共同参与，加上后期维保 、加装电梯是许多老旧小区居民 ，其次是用好政策工具 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。噪音和房价受影响，让社区、迁移成本高 。通常需要本单元三分之二以上业主同意，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。居民按次刷卡付费 ，让居民少跑腿。需要先做加固；有的楼间距太窄  ，推行“一窗受理 、但在实际操作中却常常困难重重。首先是建立协商平台，把补偿方案摆到桌面上谈。低层少出或不出”的模式，有的砖混老楼无法直接加装，由企业先期垫资，找到最大公约数 ，有些小区尝试“高层多出、 可只要有一户坚决阻挠，申请专项维修资金、老旧小区楼体结构不一，这些技术障碍需要专业团队现场勘测， 解决思路其实也有迹可循 。 第三道难关是“房”的问题 。第一道难关往往是“人”的问题 。并联审批” ，楼层系数怎么定 ，